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地方の土地で投資

先日札幌に立ち寄って不動産の話を聞いたのですが、やはり中心部から少し離れていると、なかなか値が付かないようです。

これが隣町になるとさらに厳しいですね。

いま住んでいる場所のまわりもそうですが、大地主一族がある程度の範囲の土地を押さえているところは沢山あると思います。

いずれ相続をと思っても、土地を譲り受けたらその分の相続税を払わなければならず、財産を受け継ぐには考えなくてはならないことは多いですね。

その土地に執着が無ければ、細切れに受け継いでも、なるべくまとまった範囲で売りに出した方が高く売れるようです。地方の不動産が高くなっていくことはあまり考えられないので、早めに現金化した方が良いと思いますね。

その一方、ソーラー発電が投資として面白いと聞きました。一軒家の屋根につけるようなソーラーパネルではなく、ある程度の規模の発電装置を作るというものです。日照がある程度あれば、土地が安いところが良いですよね。

地方の土地活用としては、余り気味のアパート・マンションを建てるより、発電装置をつくるという方が今後有望と思います。